2 Rue Yelimane, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 165 € à 5 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yelimane, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 bis et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 2 Rue Yelimane, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 698 m² au sol - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 208 mètres
- Collège Jean Moulin à 270 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 448 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 208 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 337 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yelimane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yelimane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yelimane dans son marché local

Prix du 2 Rue Yelimane par rapport à la voie

Sur Rue Yelimane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Rue Yelimane se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yelimane par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yelimane se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Messager, 93100 Montreuil(4,192 €)

Rue du Bel Air, 93100 Montreuil(4,227 €)

Rue de Cottbus, 93100 Montreuil(4,331 €)

Rue de Beit Sira, 93100 Montreuil(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yelimane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yelimane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

86 m²

520 000 €

Montreuil, 93100