25 Rue Voltaire, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 798 €

de 7 408 € à 9 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Voltaire, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 798 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°19 et de 10.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 Rue Voltaire, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 92 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 477 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 367 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 129 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 308 €/m². Avec un prix moyen de 8 798 €/m², le 25 Rue Voltaire se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Voltaire se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 115.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 93100 Montreuil(8,553 €)

Rue Paul Bert, 93100 Montreuil(7,503 €)

Impasse du Progrès, 93100 Montreuil(10,091 €)

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(9,028 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.