2 Rue Voltaire, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Voltaire, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 96 logements - 8 locaux - 138 parkings - 1918 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 123 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 419 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 132 mètres
Ventes au 2 Rue Voltaire
Les 9 ventes au 2 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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