13 Rue Voltaire, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 102 €

de 5 155 € à 7 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Voltaire, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 bis et de 1.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Rue Voltaire, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 109 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 519 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 408 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 141 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Voltaire se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 44.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 93100 Montreuil(6,695 €)

Rue Paul Bert, 93100 Montreuil(5,812 €)

Impasse du Progrès, 93100 Montreuil(6,274 €)

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(6,687 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.