2 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 318 €

de 4 873 € à 8 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 223 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 382 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 986 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 136 mètres
- Ecole élémentaire Fabien à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Victor dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 2 Rue Saint-Victor se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Victor par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Victor se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 54.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Alice, 93100 Montreuil(5,999 €)

Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil(5,875 €)

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(5,813 €)

Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.