18 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 059 €

de 3 829 € à 8 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 2.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 18 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 258 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 284 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 965 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 51 mètres
- Ecole primaire privée Fidélis à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint-Victor dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 18 Rue Saint-Victor se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-Victor par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Victor se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Alice, 93100 Montreuil(6,002 €)

Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil(5,871 €)

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(5,811 €)

Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil(5,001 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.