31 Rue Saint-Just, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 122 €

de 4 643 € à 7 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint-Just, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 Rue Saint-Just, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 142 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 369 mètres
- Collège Jean Moulin à 369 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 374 mètres
- Ecole Espace l'Art à Palabres à 117 mètres
- Ecole élémentaire d'application Danton à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Just

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-Just dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 31 Rue Saint-Just se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Just par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Just se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 49.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Monmousseau, 93100 Montreuil(6,469 €)

Rue de Rosny, 93100 Montreuil(6,690 €)

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Impasse Gobetue, 93100 Montreuil(6,069 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Just

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.