2 bis Rue Saint-Just, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 473 €

de 4 142 € à 7 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Saint-Just, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 bis Rue Saint-Just, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 36 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 571 mètres
- Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 797 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 330 mètres
- Ecole maternelle Danton à 182 mètres
- Ecole élémentaire d'application Danton à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Just

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Saint-Just dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Saint-Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 2 bis Rue Saint-Just se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Saint-Just par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-Just se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Monmousseau, 93100 Montreuil(5,558 €)

Rue de Rosny, 93100 Montreuil(5,320 €)

Rue Saint Antoine, 93100 Montreuil(5,487 €)

Impasse Gobetue, 93100 Montreuil(5,499 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint-Just

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.