12 Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 792 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 938 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 452 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Exupéry
Les 6 ventes au 12 Rue Saint Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 12 Rue Saint Exupéry se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Exupéry par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Exupéry se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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