32 Rue Saigne, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 294 €

de 6 489 € à 9 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saigne, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue Saigne, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 119 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1178 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 433 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 508 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 345 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saigne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saigne dans son marché local

Prix du 32 Rue Saigne par rapport à la voie

Sur Rue Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 539 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 32 Rue Saigne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saigne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saigne se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 103.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rapatel, 93100 Montreuil(8,231 €)

Rue Carnot, 93100 Montreuil(8,843 €)

Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil(8,583 €)

Rue Nicolas Faltot, 93100 Montreuil(8,185 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saigne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.