12 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 46 parkings - 775 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 205 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1095 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 399 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 291 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Saigne
Les 5 ventes au 12 Rue Saigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Saigne par rapport à la voie
Sur Rue Saigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 12 Rue Saigne se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saigne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saigne se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 47.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saigne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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