7 Rue Rabelais, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 683 €

de 5 806 € à 11 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Rabelais, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 683 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 7 Rue Rabelais, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 204 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 507 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 572 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 507 mètres
- Ecole maternelle Les Zéfirottes à 193 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 683 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rabelais se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(5,895 €)

Rue Alexis Pesnon, 93100 Montreuil(7,725 €)

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(7,457 €)

Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil(7,797 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.