3 bis Rue Rabelais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Rabelais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 219 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 512 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 3 bis Rue Rabelais se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Rabelais se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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