26 Rue Rabelais, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 001 €

de 5 142 € à 7 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Rabelais, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°22 et de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Rue Rabelais, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 122 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 481 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 500 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 481 mètres
- Ecole maternelle Les Zéfirottes à 192 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rabelais se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(4,556 €)

Rue Alexis Pesnon, 93100 Montreuil(6,397 €)

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(6,150 €)

Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil(6,237 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.