13 Rue Rabelais, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 495 €

de 5 529 € à 7 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Rabelais, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et de 8.58 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.

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À propos du 13 Rue Rabelais, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 142 logements - 2217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 139 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 490 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 508 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 490 mètres
- Ecole maternelle Les Zéfirottes à 183 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rabelais se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(4,556 €)

Rue Alexis Pesnon, 93100 Montreuil(6,397 €)

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(6,150 €)

Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil(6,237 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.