11 Rue Rabelais, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 616 €

de 5 956 € à 7 914 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 287 €

de 6 651 € à 11 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Rabelais, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Rabelais, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4.
4 niveaux - 1604 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 171 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 497 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 541 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 497 mètres
- Ecole maternelle Les Zéfirottes à 184 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rabelais se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(4,556 €)

Rue Alexis Pesnon, 93100 Montreuil(6,397 €)

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(6,150 €)

Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil(6,237 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.