4 Rue Poulin, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 471 € à 7 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Poulin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Poulin, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 116 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 400 mètres
- Collège Marais de Villiers à 544 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 400 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Poulin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Poulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Poulin dans son marché local

Prix du 4 Rue Poulin par rapport à la voie

Sur Rue Poulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 4 Rue Poulin se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Poulin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 93100 Montreuil(5,483 €)

Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil(5,085 €)

Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil(5,970 €)

Rue des Margottes, 93100 Montreuil(5,465 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Poulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Poulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.