31 Rue Poulin, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 597 €

de 5 037 € à 8 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Poulin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 597 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 Rue Poulin, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 357 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 625 mètres
- Collège Marais de Villiers à 645 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 625 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 427 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Poulin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Poulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Poulin dans son marché local

Prix du 31 Rue Poulin par rapport à la voie

Sur Rue Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 31 Rue Poulin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Poulin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 61.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 93100 Montreuil(6,205 €)

Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil(7,193 €)

Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil(6,998 €)

Rue des Margottes, 93100 Montreuil(5,948 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Poulin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Poulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.