3 Rue Pepin, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 283 €

de 5 156 € à 7 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pepin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Pepin, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place François Mitterrand à 180 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 678 mètres
- Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 303 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 205 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 2 à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pepin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pepin dans son marché local

Prix du 3 Rue Pepin par rapport à la voie

Sur Rue Pepin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 3 Rue Pepin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pepin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pepin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marguerite Yourcenar, 93100 Montreuil(6,958 €)

Rue Dombasle, 93100 Montreuil(5,863 €)

Rue de Romainville, 93100 Montreuil(5,796 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pepin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.