2 Rue Paul Eluard, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 430 €

de 5 147 € à 7 216 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 940 €

de 8 020 € à 9 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Eluard, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Paul Eluard, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
1 niveau - 931 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 106 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 368 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 277 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 9 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 9 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Eluard se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 93100 Montreuil(6,687 €)

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(6,695 €)

Rue de Paris, 93100 Montreuil(6,157 €)

Rue Valette, 93100 Montreuil(6,454 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

285 000 €

Montreuil, 93100