13 Rue Paul Doumer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Paul Doumer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 762 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 188 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 49 mètres
- - Collège Jean Moulin à 108 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 49 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 442 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Doumer
Les 4 ventes au 13 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 13 Rue Paul Doumer se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Doumer se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Paul Doumer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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