31 Rue Nungesser, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 324 €

de 4 190 € à 7 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Nungesser, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°23 bis et de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 Rue Nungesser, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1107 mètres
- Collège Cesaria Evora à 599 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 731 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 1042 mètres
- Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 605 mètres
- Ecole élémentaire Nanteuil à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Nungesser

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Nungesser dans son marché local

Prix du 31 Rue Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 31 Rue Nungesser se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nungesser se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lucie Wynen, 93100 Montreuil(4,692 €)

Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil(4,473 €)

Rue Toussaint Louverture, 93100 Montreuil(4,940 €)

Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.