22 Rue Nungesser, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 991 €

de 4 190 € à 6 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Nungesser, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°25 et de 4.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Rue Nungesser, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1070 mètres
- Collège Cesaria Evora à 587 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 1017 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 599 mètres
- Ecole élémentaire Nanteuil à 557 mètres

Ventes au 22 Rue Nungesser

Une vente a été recensée au 22 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

454 050 €(5 342 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

22 Rue Nungesser, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Nungesser dans son marché local

Prix du 22 Rue Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 22 Rue Nungesser se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nungesser se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 22.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lucie Wynen, 93100 Montreuil(4,692 €)

Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil(4,473 €)

Rue Toussaint Louverture, 93100 Montreuil(4,940 €)

Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.