22 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 485 €

de 6 543 € à 10 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 485 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°16 et de 8.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 475 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 266 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 410 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 369 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Navoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Navoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Navoiseau dans son marché local

Prix du 22 Rue Navoiseau par rapport à la voie

Sur Rue Navoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 485 €/m², le 22 Rue Navoiseau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Navoiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Navoiseau se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 107.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hayeps, 93100 Montreuil(8,052 €)

Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil(9,862 €)

Rue du Colonel Delorme, 93100 Montreuil(8,376 €)

Rue Gambetta, 93100 Montreuil(7,810 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Navoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Navoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.