8 Rue Michelet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 679 €

de 7 046 € à 11 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Michelet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 679 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue Michelet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 343 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelin Berthelot à 419 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 679 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 507 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 8 679 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 112.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Bobillot, 93100 Montreuil(9,643 €)

Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil(9,325 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(9,214 €)

Rue Navoiseau, 93100 Montreuil(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.