35 Rue Michelet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 807 €

de 7 100 € à 13 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Michelet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 9 807 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 35 Rue Michelet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 491 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 390 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 527 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 512 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 35 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 807 €/m², le 35 Rue Michelet se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michelet se situe 42.52 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 140.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Bobillot, 93100 Montreuil(9,643 €)

Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil(9,325 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(9,214 €)

Rue Navoiseau, 93100 Montreuil(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.