31 Rue Michelet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 840 €

de 7 123 € à 13 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Michelet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 9 840 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Michelet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 483 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 399 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 536 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 521 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 840 €/m², le 31 Rue Michelet se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michelet se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 141 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Bobillot, 93100 Montreuil(9,643 €)

Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil(9,325 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(9,214 €)

Rue Navoiseau, 93100 Montreuil(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.