26 Rue Michelet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 373 €

de 7 120 € à 13 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Michelet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 10 373 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de 0.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 26 Rue Michelet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 457 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 423 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 561 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 542 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 10 373 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 50.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 154.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Bobillot, 93100 Montreuil(9,643 €)

Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil(9,325 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(9,214 €)

Rue Navoiseau, 93100 Montreuil(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.