4 bis Rue Marceau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Marceau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 40 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 336 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 120 mètres
Ventes au 4 bis Rue Marceau
Les 3 ventes au 4 bis Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 4 bis Rue Marceau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Marceau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Marceau se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
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