3 Rue Marceau, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 390 €

de 4 802 € à 7 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marceau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°5 et de 6.93 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Marceau, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 57 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 295 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 323 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 104 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 51.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(6,687 €)

Rue des Longs Quartiers, 93100 Montreuil(6,860 €)

Rue Lebour, 93100 Montreuil(7,275 €)

Rue Garibaldi, 93100 Montreuil(6,667 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.