13 Rue Marceau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marceau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 1110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 105 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 55 mètres
Ventes au 13 Rue Marceau
Les 2 ventes au 13 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marceau se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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