45 Rue Malot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Malot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 164 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 925 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 291 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 120 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Malot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Malot dans son marché local
Prix du 45 Rue Malot par rapport à la voie
Sur Rue Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 45 Rue Malot se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Malot se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Malot
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Malot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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