22 Rue Malot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 153 €

de 6 125 € à 9 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Malot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 153 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 22 Rue Malot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 180 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1024 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 396 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 290 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 251 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Malot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Malot dans son marché local

Prix du 22 Rue Malot par rapport à la voie

Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 386 €/m². Avec un prix moyen de 8 153 €/m², le 22 Rue Malot se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Malot se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 99.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 93100 Montreuil(9,731 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil(8,087 €)

Rue Rapatel, 93100 Montreuil(8,231 €)

Rue Carnot, 93100 Montreuil(8,843 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Malot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.