2 Rue Malot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 957 €

de 4 946 € à 8 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Malot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Malot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 204 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1072 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 336 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 325 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 210 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malot dans son marché local

Prix du 2 Rue Malot par rapport à la voie

Sur Rue Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 2 Rue Malot se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malot se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 93100 Montreuil(7,052 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil(6,475 €)

Rue Rapatel, 93100 Montreuil(6,165 €)

Rue Carnot, 93100 Montreuil(6,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.