5 Rue Mainguet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 526 €

de 5 614 € à 7 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Mainguet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°9 et de 2.32 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Mainguet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 312 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 631 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 251 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 251 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Mainguet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mainguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Mainguet dans son marché local

Prix du 5 Rue Mainguet par rapport à la voie

Sur Rue Mainguet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 5 Rue Mainguet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mainguet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mainguet se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Denis Couturier, 93100 Montreuil(5,918 €)

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Rue des Bons Plants, 93100 Montreuil(7,458 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Mainguet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Mainguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.