36 Rue Mainguet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Mainguet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpêche à 311 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 664 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 257 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 257 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Mainguet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Mainguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Mainguet dans son marché local
Prix du 36 Rue Mainguet par rapport à la voie
Sur Rue Mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 174 €/m². Avec un prix moyen de 9 111 €/m², le 36 Rue Mainguet se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Mainguet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Mainguet se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 123.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Mainguet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Mainguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Mainguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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