2 Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 216 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Laffite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine Laffite dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine Laffite par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Laffite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 2 Rue Madeleine Laffite se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine Laffite par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Laffite se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Madeleine Laffite
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madeleine Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Madeleine Laffite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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