13 Rue Madeleine, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 625 €

de 4 243 € à 6 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Madeleine, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Rue Madeleine, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Roches à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 384 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1272 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 328 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Madeleine dans son marché local

Prix du 13 Rue Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 13 Rue Madeleine se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Madeleine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Madeleine se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 37.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil(5,815 €)

Rue Antoinette, 93100 Montreuil(6,133 €)

Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil(5,875 €)

Rue Gabriel, 93100 Montreuil(6,208 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.