18 Rue Louise, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 695 €

de 3 790 € à 7 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Louise, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 Rue Louise, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 278 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1165 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1175 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 262 mètres
- Ecole primaire privée Fidélis à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Louise dans son marché local

Prix du 18 Rue Louise par rapport à la voie

Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 18 Rue Louise se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Louise par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louise se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 39.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Peron, 93100 Montreuil(6,006 €)

Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil(5,875 €)

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Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.