7 Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 455 €

de 5 892 € à 9 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 455 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Leontine Preaux, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 289 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 948 mètres
- Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1133 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 434 mètres
- Ecole maternelle Danton à 223 mètres
- Ecole élémentaire d'application Danton à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Leontine Preaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leontine Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Leontine Preaux dans son marché local

Prix du 7 Rue Leontine Preaux par rapport à la voie

Sur Rue Leontine Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 455 €/m², le 7 Rue Leontine Preaux se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leontine Preaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leontine Preaux se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desire Charton, 93100 Montreuil(7,146 €)

Voie Communale Str de la Ferme, 93100 Montreuil(6,759 €)

Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil(7,532 €)

Sentier de la Ferme, 93100 Montreuil(6,677 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Leontine Preaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leontine Preaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

186.83 m²

1 150 000 €

Montreuil, 93100