35 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 373 €

de 4 825 € à 9 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 12.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 238 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 417 mètres
- Collège Marais de Villiers à 352 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 417 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 402 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Leon Loiseau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leon Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Leon Loiseau dans son marché local

Prix du 35 Rue Leon Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Leon Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 35 Rue Leon Loiseau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Leon Loiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leon Loiseau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 56.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Sureaux, 93100 Montreuil(6,377 €)

Rue des Groseilliers, 93100 Montreuil(5,902 €)

Rue des Margottes, 93100 Montreuil(5,965 €)

Rue Ernest Savart, 93100 Montreuil(6,666 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Leon Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Leon Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.