2 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 484 €

de 4 711 € à 7 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 248 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 226 mètres
- Collège Marais de Villiers à 348 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 226 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Loiseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leon Loiseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Leon Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Leon Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 2 Rue Leon Loiseau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leon Loiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leon Loiseau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Sureaux, 93100 Montreuil(5,597 €)

Rue des Groseilliers, 93100 Montreuil(4,841 €)

Rue des Margottes, 93100 Montreuil(5,465 €)

Rue Ernest Savart, 93100 Montreuil(5,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leon Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leon Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.