9 bis Rue Lebour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Lebour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 253 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 107 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 202 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lebour
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lebour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lebour dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lebour par rapport à la voie
Sur Rue Lebour, le prix moyen des maisons s'établit à 8 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 692 €/m², le 9 bis Rue Lebour se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lebour se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 112.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Lebour
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Lebour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Lebour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
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