5 Rue Lebour, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 343 €

de 7 310 € à 9 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Lebour, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 343 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 2.64 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Lebour, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 261 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 111 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 217 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 121 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Lebour

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lebour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lebour dans son marché local

Prix du 5 Rue Lebour par rapport à la voie

Sur Rue Lebour, le prix moyen des maisons s'établit à 8 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 343 €/m², le 5 Rue Lebour se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lebour se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 104.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbés, 93100 Montreuil(8,858 €)

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,974 €)

Rue du Colonel Delorme, 93100 Montreuil(8,376 €)

Rue Kenny Clarke, 93100 Montreuil(7,756 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lebour

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lebour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.