4 Rue Lebour, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 289 €

de 5 897 € à 8 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Lebour, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 289 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Lebour, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 252 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 119 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 221 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 114 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lebour

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lebour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lebour dans son marché local

Prix du 4 Rue Lebour par rapport à la voie

Sur Rue Lebour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 275 €/m². Avec un prix moyen de 7 289 €/m², le 4 Rue Lebour se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lebour se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbés, 93100 Montreuil(6,540 €)

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,020 €)

Rue du Colonel Delorme, 93100 Montreuil(7,290 €)

Rue Kenny Clarke, 93100 Montreuil(7,516 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lebour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lebour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.