37 bis Rue Lebour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 bis Rue Lebour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 6 parkings - 519 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 164 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 163 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 130 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 103 mètres
Ventes au 37 bis Rue Lebour
Les 6 ventes au 37 bis Rue Lebour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Lebour dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Lebour par rapport à la voie
Sur Rue Lebour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 275 €/m². Avec un prix moyen de 7 935 €/m², le 37 bis Rue Lebour se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Lebour se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 87.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue Lebour
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Lebour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Rue Lebour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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