26 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 8 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 188 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 152 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 145 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 81 mètres
Ventes au 26 Rue Lebour
Les 10 ventes au 26 Rue Lebour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lebour dans son marché local
Prix du 26 Rue Lebour par rapport à la voie
Sur Rue Lebour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 275 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 26 Rue Lebour se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lebour se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Lebour
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lebour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Lebour
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AEV Immo
Montreuil 93100
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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