21 Rue Lebour, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 211 €

de 5 327 € à 8 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Lebour, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 21 Rue Lebour, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - République à 233 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 114 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 168 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 80 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Lebour

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lebour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lebour dans son marché local

Prix du 21 Rue Lebour par rapport à la voie

Sur Rue Lebour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 275 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 21 Rue Lebour se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lebour se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbés, 93100 Montreuil(6,540 €)

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,020 €)

Rue du Colonel Delorme, 93100 Montreuil(7,290 €)

Rue Kenny Clarke, 93100 Montreuil(7,516 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lebour

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lebour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.