31 Rue Kléber, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 539 €

de 6 967 € à 10 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Kléber, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 539 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et de 5.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue Kléber, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
3 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 294 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelin Berthelot à 150 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 500 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 276 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 31 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 9 214 €/m². Avec un prix moyen de 8 539 €/m², le 31 Rue Kléber se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Kléber par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kléber se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 109.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil(7,539 €)

Rue des Fédérés, 93100 Montreuil(9,526 €)

Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil(8,080 €)

Rue Michelet, 93100 Montreuil(9,082 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.