1 Rue Kléber, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 083 €

de 5 266 € à 6 829 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 732 €

de 4 585 € à 8 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Kléber, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°8 et de 4.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Kléber, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
12 niveaux - 1770 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 79 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1004 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 242 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 378 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 276 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 1 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 1 Rue Kléber se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Kléber par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kléber se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 43.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil(6,660 €)

Rue des Fédérés, 93100 Montreuil(7,466 €)

Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil(6,731 €)

Rue Michelet, 93100 Montreuil(7,162 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.